Bakanlıktan yeni binalar için 15 yıl kararı: Ağır cezalar geliyor

Yapı İşleri Genel Müdürlüğü’nden Yapı Denetimi Yönetmeliği’nde Değişiklik!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü, “Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği” ve “Dağıtım Tebliği” ile “Ceza Tebliği”nde önemli değişikliklere gitti. Yenilikler Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Artık yeni yapılan binalar 15 yıl içinde yıkılabilirken, komşuya zarar verilmesi durumunda ya da inşaata başlanmaması halinde yapı denetim kuruluşları ağır cezalarla karşı karşıya kalacak.

Değişikliklerle birlikte, yapı denetim kuruluşlarıyla ilgili yeni kararlar alındı. ÜFE’ye (Üretici Fiyat Endeksi) göre güncellenen teminat tutarları, 2026’dan itibaren TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ve ÜFE ortalamasına göre belirlenecek.

Yapı Denetiminde Yenilikler

Vatandaşların işlerini kolaylaştırmak amacıyla, inşaat alanı 500 metrekareye kadar olan yapılarla yapı denetim hizmet sözleşmesi bedeline esas kalan inşaat alanı 500 metrekareye kadar olan yapılar, Elektronik Dağıtım Sistemi dışında tutuldu. Bu sayede, yapı sahipleri istedikleri denetim kuruluşlarıyla kolayca sözleşme imzalama imkanına kavuşacaklar.

500 metrekareye kadar olan ve inşası tamamlanmış ancak yapı kullanım belgesi almakta zorluk çeken bina sahipleri de yapı denetim firmalarına daha rahat ulaşabilecek. Yüzde 1,75 ile yüzde 3,50 arasında hizmet bedeli oranıyla denetim hizmet sözleşmesi imzalayabilecekler. Güçlendirme işlerinde ise denetim hizmet bedeli, binanın tamamı için hesaplanan bedelin en az yüzde 25’i oranında uygulanacak.

Yapı Denetiminde Zaman Kısıtlaması

Yapı denetim kuruluşları için önemli bir değişiklik ise inşaatın yapım süresinin 6 aydan 3 aya düşürülmesi oldu. Böylece, inşaatın 3 ay içinde başlatılmaması halinde yapı denetim kuruluşları sözleşmeyi feshedebilecekler. Aynı şekilde, belirlenen denetim görevlerini yerine getirmeyen kuruluşların sözleşmeleri de feshedilebilecek.

Komşuya Zarar Verenler Dikkat!

Ceza Tebliği Değişikliği ile yapı denetimi üstlenilen bir yapının 15 yıl içinde yıkılması durumunda, denetim kuruluşunun faaliyetleri durdurulacak ve teminatına el konulacak. Ayrıca, çevreye ya da komşuya zarar verilmesi durumunda da izin belgesi iptal edilerek teminata el konulacak.

Tüm bu değişikliklerle birlikte, yapı denetimi sürecinde daha etkin bir kontrol sağlanması ve vatandaşların haklarının korunması hedefleniyor. Bu düzenlemeler çerçevesinde, 2026’ya kadar illerdeki faal yapı denetim kuruluşu sayıları da güncellenecek.

Related Posts

İsrail ordusu, son 24 saatte Gazze Şeridi’ne 100’den fazla hava saldırısı düzenledi

İsrail, 7 Ekim 2023’ten bu yana saldırılarıyla 60 bine yakın Filistinlinin ölümüne neden olduğu Gazze’ye son 24 saatte 100’den fazla hava saldırısı gerçekleştirdi.

Erdoğan’dan orman yangınında hayatını kaybeden 10 kişiyle ilgili açıklama: Çok büyük bir felaketle karşı karşıya kaldık

Erdoğan’dan orman yangınında hayatını kaybeden 10 kişiyle ilgili açıklama: Çok büyük bir felaketle karşı karşıya kaldık

İstanbul’da ikinci nükleer tur: İran, Avrupa ile masaya oturdu

Nükleer görüşmelerin ikinicisi için İran, İngiltere, Fransa ve Almanya’dan oluşan E3 grubu, İstanbul’da görüşmelere başladı.

Çanakkale’de Motosiklet Kundaklama Olayı

Eski eşinin motosikletini kundaklayan M.D. ve iki kişi tutuklandı. Olay güvenlik kamerasında.

Cumhurbaşkanı Erdoğan Malezya Başbakanı Enver İbrahim ile görüştü

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Malezya Başbakanı Enver İbrahim ile bir telefon görüşmesi gerçekleştirdi. Erdoğan görüşmede, Türkiye ile Malezya arasındaki Kapsamlı Stratejik Ortaklığın her alanda geliştiğini, savunma sanayii başta olmak üzere birçok alanda iş birliğini ilerletmek için çalıştıklarını ifade etti.

İstanbul’da dün tüm zamanların rekoru kırıldı

İstanbul’da dün Afrika sıcakları etkili oldu. Sıcak hava, tüm zamanların en yüksek günlük su tüketimi rekorunu da beraberinde getirdi.